商住两用房产抵押应急贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,抵押企业住房应急贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有湖州住房贷款放款时效快,资料要求简单等特点.湖州住房贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
湖州房屋抵押借款申请材料：
1、湖州拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房屋借款申请人拥有当地抵押房屋的所有权,提供房屋证
3、业务开展城市长期居住和工作在湖州.提供水电费清单,居住证明等
4、办理分期房产教育贷款,抵押适用现房助学贷款,房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅经营贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等提供借款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
申请湖州房子抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房子借款本息；
（3）能够提供湖州借款银行认可的抵押物（房子）.
（4）办理抵押小产权房产资金周转贷款,抵押商品房子商务活动贷款,商品房屋抵押经营贷款,抵押商品住房贷款,抵押商品购房合同经营贷款等房子借款需良好的个人信用记录.
（5）湖州房子借款银行规定的其他条件.
办理住房抵押借资,全款房产抵押大额消费贷款,农村自建现房创业贷款,个人房屋资金周转贷款,全款住房抵押创业贷款,抵押企业房本生活支出贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到湖州银行填写借资申请表
3、湖州银行会到抵押的住房地址处查看,称为“下户”
4、出住房抵押借资,全款房产抵押大额消费贷款,农村自建现房创业贷款,个人房屋资金周转贷款,全款住房抵押创业贷款,抵押企业房本生活支出贷款等住房借资的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住房借资合同
6、到湖州住房交易中心办理入押
7、放款
湖州个人房屋抵押借款,房屋证抵押借款,住宅抵押借款,房屋抵押借款,拆迁安置房产抵押助学贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,安置住房生活支出贷款,公积金借款等是湖州银行为保证借款的安全,把借款人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放借款资金.